경남 밀양시 단장면에 위치한 넓은 토지 물건이 경매 시장의 이목을 집중시키고 있습니다. 전용면적이 천구백제곱미터를 넘어 다양한 활용도를 꿈꾸는 이들에게 매력적인 기회로 다가옵니다. 수려한 자연환경 속에 자리 잡아 나만의 공간을 꾸미거나 색다른 용도로 활용하기에 손색이 없습니다.
물건 개요
| 소재지 | 경상남도 밀양시 단장면 476 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경11820 (물건번호 2) · 창원지방법원 경매2계 |
| 물건 | - |
| 전용/층 | 1901㎡ |
| 대지 | - |
| 감정가 / 최저가 | 203,805,000원 / 48,934,000원 (24%) |
| 배당요구종기 | 2024-10-23 |
| 다음 일정 | 차회 기일 법원 공고 확인 · 민사법정 |
가격 흐름을 어떻게 읽어야 할까
이번 물건은 거듭된 유찰을 겪으며 감정가의 네 분의 일 수준이라는 파격적인 최저가로 떨어졌습니다. 시장에서 오랜 기간 주인을 찾지 못하면서 가격 부담이 대폭 낮아진 상태입니다. 이처럼 가파르게 내려간 금액 조건은 실수요자나 투자자 모두에게 깊은 인상을 남깁니다.
사건번호를 준비해 상담을 신청하세요.
임차인, 점유자, 인도 가능성은 글만으로 판단하기 어렵습니다. 사건번호와 점유 상태를 보내면 상담 전 확인 항목을 정리할 수 있습니다.
확인이 필요한 신호
다만 이처럼 가격이 크게 낮아진 물건일수록 숨겨진 권리관계나 현장 여건을 꼼꼼히 따져봐야 합니다. 공부상 나타나지 않는 법적 제한이나 실제 이용 상황에서 오는 제약이 있는지 세밀한 분석이 필수적입니다. 입찰에 앞서 관련 서류를 철저히 열람하고 현장을 직접 방문하여 상태를 확인하는 지혜가 요구됩니다.
- 등기부 권리관계와 말소기준권리보다 앞선 권리가 있는지
- 점유 현황과 임차 관계, 배당요구 여부
- 체납 관리비 등 낙찰 후 승계될 수 있는 비용
- 차회 매각기일과 최저가 변동 공고
전문 검토 안내
법원경매는 눈에 보이는 최저가 외에도 복잡한 권리 분석과 숨은 변수가 존재하므로 혼자서 결정을 내리기에는 위험이 따릅니다. 안전하고 성공적인 낙찰을 위해 전문가와 함께 서류부터 현장까지 깊이 있게 검토해 보시길 권합니다.
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경남 밀양시 단장면 476 토지 경매, 2024타경11820 검토에서는 최저가뿐 아니라 유찰 이력, 시세 차이, 명도 가능성과 잔금 계획을 함께 봐야 합니다.