경기도 동두천시 지행동의 조용한 주거 지역에서 알짜배기 공동주택 물건이 경매 시장에 나왔습니다. 이번에 소개할 물건은 튼튼한 철근콘크리트 구조로 지어진 건물 내에 자리 잡고 있으며, 아늑한 주거 공간을 찾는 이들의 눈길을 사로잡고 있습니다. 도심의 편리함과 일상의 여유를 동시에 누릴 수 있는 입지적 장점을 갖추고 있어 실수요자들의 관심이 집중되고 있습니다.
물건 개요
| 소재지 | 경기도 동두천시 지행동 253-2 4층 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경91671 (물건번호 1) · 의정부지방법원 경매3계 |
| 물건 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 4층 공동주택 1층 164.04㎡ 2층 164.04㎡ 3층 164.04 |
| 전용/층 | 35.83㎡ · 4층 |
| 대지 | 2276㎡ |
| 감정가 / 최저가 | 130,000,000원 / 63,700,000원 (49%) |
| 배당요구종기 | 2026-10-25 |
| 다음 일정 | 차회 기일 법원 공고 확인 · 법정(제2별관 ) |
가격 흐름을 어떻게 읽어야 할까
최초 감정된 금액과 비교해 현재는 절반에 못 미치는 가벼워진 금액으로 최저 매각 가격이 형성되어 있습니다. 거듭된 유찰 과정을 거치면서 가격적인 메리트가 매우 커진 상태라고 볼 수 있습니다. 다만 이러한 가격 하락 속에는 시장의 다양한 요인이 작용했을 수 있으므로, 그 배경을 차분히 짚어볼 필요가 있습니다.
사건번호를 준비해 상담을 신청하세요.
임차인, 점유자, 인도 가능성은 글만으로 판단하기 어렵습니다. 사건번호와 점유 상태를 보내면 상담 전 확인 항목을 정리할 수 있습니다.
확인이 필요한 신호
법원의 매각 물건 명세서와 관련 공적 장부들을 살펴보면 권리 관계나 숨겨진 제반 사항들을 꼼꼼히 확인해야 하는 중요성이 드러납니다. 특히 임대차 관련 권리나 각종 인수 사항에 대해서는 현장 조사와 서류 분석을 철저히 병행해야 합니다. 눈에 보이는 가격 외에도 추가로 부담해야 할 숨은 비용이 있는지 세밀하게 점검하는 신중함이 요구됩니다.
- 등기부 권리관계와 말소기준권리보다 앞선 권리가 있는지
- 점유 현황과 임차 관계, 배당요구 여부
- 체납 관리비 등 낙찰 후 승계될 수 있는 비용
- 차회 매각기일과 최저가 변동 공고
전문 검토 안내
법원 경매는 다양한 변수가 존재하는 만큼, 공개된 자료만으로는 확정하기 어려운 법적·물리적 리스크가 동반될 수 있습니다. 안전하고 성공적인 입찰을 위해서는 관련 전문가와 함께 철저한 권리 분석과 현장 조사를 진행하는 것을 권해드립니다. 망설이지 마시고 지금 바로 전문 상담을 통해 구체적이고 안전한 해답을 찾아보시기 바랍니다.
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동두천 주택경매 경기도 동두천시 지행동 253-2 4층 주택 경매, 2024타경91671은 사건번호와 입찰기일을 먼저 대조하고 권리, 점유, 추가 비용을 같은 기준일로 확인해야 합니다.