경상북도 안동시 남후면에 위치한 부동산 경매 물건이 최근 경매 시장에서 눈길을 끌고 있습니다. 사백육십구 제곱미터 규모의 이 물건은 최초 감정가 대비 가격이 대폭 하락하여 소액 투자를 고려하는 분들의 관심을 받고 있습니다. 대구지방법원 본원에서 진행 중인 사건으로, 현장 답사와 입찰 준비를 진행하기 전 물건의 기본적인 내역을 꼼꼼히 확인하는 과정이 필요합니다.
물건 개요
| 소재지 | 경상북도 안동시 남후면 302-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경1715 (물건번호 1) · 대구지방법원 경매3계 |
| 물건 | - |
| 전용/층 | 469㎡ |
| 대지 | - |
| 감정가 / 최저가 | 21,830,200원 / 1,259,000원 (6%) |
| 배당요구종기 | 2026-10-21 |
| 다음 일정 | 2026-10-21 매각기일 (9회차) · 입찰법정 |
가격 흐름을 어떻게 읽어야 할까
최초 감정가 이천백여만 원으로 시작한 해당 물건은 여러 차례 유찰을 거치며 현재 최저가가 삼백육십여만 원 대까지 떨어졌습니다. 현재 최저 매각 가격은 감정가의 십칠 퍼센트 수준으로, 가격 측면에서 상당한 하락폭을 보여주고 있습니다. 이처럼 큰 폭의 유찰은 가격적 매력을 높여주지만, 동시에 연속하여 유찰된 명확한 원인을 파악하는 것이 무엇보다 중요합니다.
사건번호를 준비해 상담을 신청하세요.
임차인, 점유자, 인도 가능성은 글만으로 판단하기 어렵습니다. 사건번호와 점유 상태를 보내면 상담 전 확인 항목을 정리할 수 있습니다.
확인이 필요한 신호
가격이 대폭 낮아진 물건일수록 등기부상 권리 관계나 실제 이용 현황에 신중한 접근이 필요합니다. 낙찰 후 매수인이 추가로 인수해야 할 권리나 금액이 존재하는지, 해당 토지의 진입 도로 확보나 인허가상 제한 사항은 없는지 철저히 살펴야 합니다. 공개된 자료만으로 권리 인수 여부나 적정 입찰가를 단정하기는 어려우므로 다각도의 현장 조사와 법률 검토가 병행되어야 합니다.
- 등기부 권리관계와 말소기준권리보다 앞선 권리가 있는지
- 점유 현황과 임차 관계, 배당요구 여부
- 체납 관리비 등 낙찰 후 승계될 수 있는 비용
- 차회 매각기일과 최저가 변동 공고
전문 검토 안내
경매 부동산은 단순한 가격적 이점 뒤에 서류만으로는 확인하기 힘든 복잡한 위험 요소가 숨어 있을 수 있어 개인의 단독 판단은 신중해야 합니다. 성공적이고 안전한 입찰을 위해 전문적인 정밀 검토와 상담을 받아보시기를 권해드립니다.
무료 1차 검토 문의: 1688-0976 · 사건번호를 말씀해 주시면 바로 확인해 드립니다.
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경북 안동시 남후면 302-1 토지 경매, 2024타경1715은 사건번호와 입찰기일을 먼저 대조하고 권리, 점유, 추가 비용을 같은 기준일로 확인해야 합니다.