경상남도 고성군 영오면의 조용한 마을에 자리 잡은 이번 경매 물건은 넓은 면적을 갖추고 있어 실수요자들의 이목을 사로잡습니다. 창원지방법원에서 진행되는 이 물건은 넉넉한 공간 활용이 가능하여 전원생활이나 새로운 주거지를 찾는 분들에게 적합합니다. 주변의 자연환경과 어우러진 입지 조건 덕분에 낙찰 이후의 활용 방안에 대한 기대감이 커지는 곳입니다.
물건 개요
| 소재지 | 경상남도 고성군 영오면 1042-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경3819 (물건번호 1) · 창원지방법원 경매7계 |
| 물건 | - |
| 전용/층 | 158㎡ |
| 대지 | - |
| 감정가 / 최저가 | 377,910,000원 / 105,353,000원 (28%) |
| 배당요구종기 | 2024-10-25 |
| 다음 일정 | 차회 기일 법원 공고 확인 · 2층 경매법정 |
가격 흐름을 어떻게 읽어야 할까
최초 감정가와 비교했을 때 현재는 가격이 거듭된 유찰로 인해 파격적으로 낮아진 상태입니다. 수차례의 유찰 과정을 거치며 시장의 무관심 속에 가격이 크게 떨어진 만큼, 저렴한 금액으로 취득할 수 있는 기회처럼 보입니다. 하지만 이렇게 가격이 급감한 이유가 무엇인지 현장 조사를 통해 꼼꼼히 짚어볼 필요가 있습니다.
사건번호를 준비해 상담을 신청하세요.
임차인, 점유자, 인도 가능성은 글만으로 판단하기 어렵습니다. 사건번호와 점유 상태를 보내면 상담 전 확인 항목을 정리할 수 있습니다.
확인이 필요한 신호
공부상 나타나는 권리관계 외에도 현장 상황이나 점유 형태에 따라 변수가 숨어있을 수 있어 주의가 요구됩니다. 배당요구종기일 이후의 상황이나 법원 공고에 명시된 내용들을 면밀히 살펴야 불필요한 손해를 막을 수 있습니다. 권리 분석 과정에서 인수해야 할 숨은 부담이 있는지 여부는 전문가의 손을 빌려 철저히 검증하는 것이 안전합니다.
- 등기부 권리관계와 말소기준권리보다 앞선 권리가 있는지
- 점유 현황과 임차 관계, 배당요구 여부
- 체납 관리비 등 낙찰 후 승계될 수 있는 비용
- 차회 매각기일과 최저가 변동 공고
전문 검토 안내
법원경매는 단순히 낮은 가격만 보고 섣불리 접근했다가는 예상치 못한 난관에 부딪힐 수 있는 복잡한 영역입니다. 성공적인 입찰을 위해서는 현장 조사부터 권리 분석까지 세심한 검토가 필수적이므로, 혼자서 고민하지 마시고 전문가와 함께 신중히 대비하시길 권합니다.
무료 1차 검토 문의: 1688-0976 · 사건번호를 말씀해 주시면 바로 확인해 드립니다.
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경남 고성군 영오면 1042-3 토지 경매, 2024타경3819 상담 전에는 사건번호와 물건 링크를 준비하고, 권리 인수 가능성과 점유 상태를 분리해 확인하는 것이 좋습니다.