경기도 파주시 상지석동에 자리한 아늑한 공동주택 한 채가 경매 시장의 이목을 집중시키고 있습니다. 쾌적한 주거 환경을 갖춘 이 물건은 실수요자와 투자자 모두에게 깊은 인상을 남기고 있습니다. 평온한 동네 분위기 속에서 내 집 마련을 꿈꾸던 분들에게는 반가운 소식이 될 수 있습니다.
물건 개요
| 소재지 | 경기도 파주시 상지석동 992 더 펠리체 4층 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경88265 (물건번호 1) · 의정부지방법원 경매4계 |
| 물건 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층,지상4층 공동주택 지1층 291.94㎡ 1층 137.22㎡ 2층 137 |
| 전용/층 | 56.27㎡ · 4층 |
| 대지 | 411㎡ + 133㎡ + 216㎡ + 78㎡ |
| 감정가 / 최저가 | 235,000,000원 / 13,545,000원 (6%) |
| 배당요구종기 | 2026-10-30 |
| 다음 일정 | 차회 기일 법원 공고 확인 · 입찰법정 |
가격 흐름을 어떻게 읽어야 할까
거듭된 유찰 과정을 거치면서 최초 감정된 금액과는 비교할 수 없을 만큼 가벼워진 상태입니다. 수차례의 유찰 끝에 가격이 파격적으로 낮아지면서 대중의 관심이 집중되고 있습니다. 다만 이러한 가격 하락 속에는 저마다의 이유가 숨어 있을 수 있으므로 신중한 접근이 필요합니다.
사건번호를 준비해 상담을 신청하세요.
임차인, 점유자, 인도 가능성은 글만으로 판단하기 어렵습니다. 사건번호와 점유 상태를 보내면 상담 전 확인 항목을 정리할 수 있습니다.
확인이 필요한 신호
이처럼 문턱이 낮아진 물건일수록 눈에 보이지 않는 숨은 권리 관계를 꼼꼼히 따져보아야 합니다. 특히 선순위 권리나 임대인과 관련된 법적 부담이 남아 있는지 철저한 분석이 선행되어야 합니다. 공개된 서류만으로는 파악하기 힘든 세부적인 사항들이 있을 수 있으므로 현장 조사는 필수적입니다.
- 등기부 권리관계와 말소기준권리보다 앞선 권리가 있는지
- 점유 현황과 임차 관계, 배당요구 여부
- 체납 관리비 등 낙찰 후 승계될 수 있는 비용
- 차회 매각기일과 최저가 변동 공고
전문 검토 안내
법원 경매는 남들이 놓친 기회를 잡는 장이 되기도 하지만, 철저한 검토가 뒷받침되지 않으면 예상치 못한 난관에 부딪힐 수 있습니다. 복잡한 권리 분석과 안전한 입찰 전략을 혼자서 고민하기보다는 전문가의 정밀한 진단을 받아보시는 것을 권해드립니다.
무료 1차 검토 문의: 1688-0976 · 사건번호를 말씀해 주시면 바로 확인해 드립니다.
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파주 주택경매 경기도 파주시 상지석동 992 더 펠리체 4층 주택 경매, 2024타경88265은 법원 공식 자료와 현황조사서의 정보가 현재 글과 일치하는지 확인한 뒤 입찰가 범위를 판단하는 순서가 안전합니다.