전라남도 해남군의 한적한 농촌 마을에서 아늑한 퇴비사 물건이 경매 시장에 나와 눈길을 끕니다. 철골 구조에 튼튼한 지붕을 갖춘 단층 건물로, 농업 활동이나 부수적인 용도로 활용하기에 적합한 조건을 품고 있습니다. 넓은 면적을 효율적으로 쓸 수 있어 실속 있는 자산을 찾는 이들의 관심을 모으고 있습니다.
물건 개요
| 소재지 | 전라남도 해남군 북일면 207 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경55252 (물건번호 1) · 광주지방법원 경매3계 |
| 물건 | 철골조 스레트지붕 단층퇴비사 199.92㎡ |
| 전용/층 | 199.92㎡ |
| 대지 | - |
| 감정가 / 최저가 | 20,991,600원 / 4,213,000원 (20%) |
| 배당요구종기 | 2026-10-31 |
| 다음 일정 | 차회 기일 법원 공고 확인 · 입찰법정 |
가격 흐름을 어떻게 읽어야 할까
처음 감정되었던 금액과 비교해 보면, 거듭된 유찰을 거치며 가격이 매우 가볍게 낮아졌습니다. 현재는 최초 감정가의 단 몇 부 능선에 불과한 파격적인 조건으로 최저매각가격이 형성되어 있습니다. 이처럼 진입 벽화가 낮아진 만큼, 비용 부담을 크게 줄여서 접근할 수 있는 매력적인 국면에 접어들었습니다.
사건번호를 준비해 상담을 신청하세요.
임차인, 점유자, 인도 가능성은 글만으로 판단하기 어렵습니다. 사건번호와 점유 상태를 보내면 상담 전 확인 항목을 정리할 수 있습니다.
확인이 필요한 신호
다만 가격이 크게 떨어졌다고 하더라도 현장 상황이나 권리 관계를 가볍게 여겨서는 안 됩니다. 공부상 표시된 용도 외에 실제 이용 현황이나 지상의 법적 제한 사항 등이 있는지 꼼꼼하게 따져봐야 합니다. 특히 눈에 보이지 않는 숨은 권리나 인수해야 할 조건이 존재하는지 여부는 공식 자료를 바탕으로 철저한 분석이 필요합니다.
- 등기부 권리관계와 말소기준권리보다 앞선 권리가 있는지
- 점유 현황과 임차 관계, 배당요구 여부
- 체납 관리비 등 낙찰 후 승계될 수 있는 비용
- 차회 매각기일과 최저가 변동 공고
전문 검토 안내
이처럼 가격 메리트가 큰 물건일수록 숨은 변수를 찾아내는 세심한 시각이 성공적인 결과를 좌우합니다. 복잡한 법적 요인과 현장 리스크를 스스로 모두 파악하기에는 한계가 따를 수 있으므로 전문가와 함께 차분히 검토해 보시길 권해드립니다.
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해남 부동산경매 전라남도 해남군 북일면 207 건물 경매, 2024타경55252은 사건번호와 입찰기일을 먼저 대조하고 권리, 점유, 추가 비용을 같은 기준일로 확인해야 합니다.