경남 밀양시 청도면의 조용한 자연 환경을 품은 토지가 경매 시장에서 새롭게 주목받고 있습니다. 넓은 면적을 갖추고 있어 다양한 용도로 활용을 염두에 둔 이들에게 알맞은 매물입니다. 특히 이번에 나오는 물건은 실수요자와 투자자 모두의 호기심을 자극하고 있습니다.
물건 개요
| 소재지 | 경상남도 밀양시 청도면 263-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경1618 (물건번호 1) · 창원지방법원 경매3계 |
| 물건 | - |
| 전용/층 | 1507㎡ |
| 대지 | - |
| 감정가 / 최저가 | 75,350,000원 / 4,344,000원 (6%) |
| 배당요구종기 | 2024-10-07 |
| 다음 일정 | 직전 기일 2026-10-21 경과 · 차회 법원 공고 확인 |
가격 흐름을 어떻게 읽어야 할까
처음 감정되었던 금액에 비해 거듭된 유찰을 겪으면서 현재는 최초 가격의 아주 작은 수준까지 떨어진 상태입니다. 이처럼 가벼워진 진입 장벽 덕분에 많은 이들의 이목이 집중되고 있으나, 왜 이렇게까지 가격이 낮아졌는지 그 배경을 차분히 짚어볼 필요가 있습니다.
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임차인, 점유자, 인도 가능성은 글만으로 판단하기 어렵습니다. 사건번호와 점유 상태를 보내면 상담 전 확인 항목을 정리할 수 있습니다.
확인이 필요한 신호
현장 상황이나 공부상 드러나지 않는 권리 관계가 숨어있을 가능성을 배제할 수 없습니다. 따라서 입찰에 참여하기 전에는 지번별 현황과 각종 제한 사항을 꼼꼼히 살펴보아야 합니다. 공개된 정보만으로는 확정할 수 없는 부분들이 있으므로 철저한 현장 조사와 분석이 선행되어야 합니다.
- 등기부 권리관계와 말소기준권리보다 앞선 권리가 있는지
- 점유 현황과 임차 관계, 배당요구 여부
- 체납 관리비 등 낙찰 후 승계될 수 있는 비용
- 차회 매각기일과 최저가 변동 공고
안내(2026-10-21): 이 글의 매각기일은 경과했습니다. 해당 사건의 다음 회차는 법원 공고로 확정되며, 아래의 진행 중인 경매 물건에서 유사 조건의 물건을 확인하실 수 있습니다.past-round-notice
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법원 경매는 다양한 변수가 작용하므로 혼자서 완벽하게 분석하기에는 다소 까다로울 수 있습니다. 안전하고 성공적인 입찰을 위해 전문가의 정밀한 검토를 받아보시는 것을 권해드립니다.
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경남 밀양시 청도면 263-1 토지 경매, 2024타경1618은 법원 공식 자료와 현황조사서의 정보가 현재 글과 일치하는지 확인한 뒤 입찰가 범위를 판단하는 순서가 안전합니다.