대전 중구 산성동 소재의 아파트 경매 물건이 시세 대비 매력적인 가격대로 경매 시장에 나왔습니다. 해당 물건은 단지 내 일층에 위치하여 어린 자녀를 키우거나 어르신이 계신 가구에 특히 유용한 생활 환경을 제공합니다. 넉넉한 전용면적을 갖추고 있어 실수요자들의 관심이 이어질 것으로 기대되는 사건입니다.
물건 개요
| 소재지 | 대전광역시 중구 산성동 37-1 우성아파트 1층 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경122428 (물건번호 1) · 대전지방법원 경매11계 |
| 물건 | 철근콘크리트조평슬래브지붕10층 아파트 1층 578.96㎡ 2층 548.24㎡ 3층 548.24㎡ 4층 548 |
| 전용/층 | 127.22㎡ · 1층 |
| 대지 | 5064㎡ + 15443.7㎡ + 19208.8㎡ |
| 감정가 / 최저가 | 282,000,000원 / 197,400,000원 (70%) |
| 배당요구종기 | 2026-10-21 |
| 다음 일정 | 직전 기일 2026-10-21 경과 · 차회 법원 공고 확인 |
가격 흐름을 어떻게 읽어야 할까
최초 감정가 이억 팔천이백만 원으로 시작한 이번 경매는 한 차례 유찰을 거쳐 감정가의 칠십 퍼센트 수준인 일억 구천칠백사십만 원까지 최저가가 낮아졌습니다. 이처럼 가격 경쟁력이 크게 확보되면서 실거주 목적의 매수 희망자들에게 좋은 기회가 될 수 있습니다. 차회 입찰 기일은 법원 공고를 통해 최종 확인한 후 참여 전략을 세우는 것이 바람직합니다.
사건번호를 준비해 상담을 신청하세요.
임차인, 점유자, 인도 가능성은 글만으로 판단하기 어렵습니다. 사건번호와 점유 상태를 보내면 상담 전 확인 항목을 정리할 수 있습니다.
확인이 필요한 신호
다만 해당 물건은 권리 관계에 대한 철저한 사전 조사가 필수적입니다. 권리 분석 결과에 따라 낙찰자가 추가로 인수해야 할 금액이 발생할 가능성을 배제할 수 없으므로 주의가 필요합니다. 또한 대항력 있는 임차인 유무와 관리비 체납 내역 등 현장 정황을 면밀히 점검해야 안전합니다.
- 등기부 권리관계와 말소기준권리보다 앞선 권리가 있는지
- 점유 현황과 임차 관계, 배당요구 여부
- 체납 관리비 등 낙찰 후 승계될 수 있는 비용
- 차회 매각기일과 최저가 변동 공고
안내(2026-10-21): 이 글의 매각기일은 경과했습니다. 해당 사건의 다음 회차는 법원 공고로 확정되며, 아래의 진행 중인 경매 물건에서 유사 조건의 물건을 확인하실 수 있습니다.past-round-notice
전문 검토 안내
공개된 경매 정보만으로는 입찰 적정가나 인수 권리를 완벽하게 확정짓기 어렵습니다. 예상치 못한 법적 리스크를 피하고 안전하게 낙찰받기 위해서는 전문가의 정밀 검토와 상담을 받아보시기를 적극 권유합니다.
무료 1차 검토 문의: 1688-0976 · 사건번호를 말씀해 주시면 바로 확인해 드립니다.
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대전 중구 산성동 37-1 우성아파트 1층 아파트 경매, 2024타경122428은 법원 공식 자료와 현황조사서의 정보가 현재 글과 일치하는지 확인한 뒤 입찰가 범위를 판단하는 순서가 안전합니다.